PARAMETRY BUDYNKU

  • Powierzchnia zabudowy: 130,80 m²
  • Powierzchnia użytkowa: 91,80 m²
  • Wysokość budynku: 6,73 m
  • Minimalna szerokość działki: 23,25 m
  • Minimalna długość działki: 16,05 m

POMIESZCZENIA

  • Parter:
    • Wiatrołap
    • Spiżarnia
    • Kuchnia
    • Jadalnia
    • Pokój dzienny
    • 3 sypialnie
    • Kotłownia
    • Łazienka
    • WC

KONSTRUKCJA BUDYNKU

  • Szkieletowa
  • Drewno strugane mechanicznie, klasa C24 | KVH | BSH

ŚCIANY

  • Ściany zewnętrzne: 195 mm x 45 mm
  • Ściany działowe: 145 mm x 45 mm
  • Przegrodowe: 95 mm x 45 mm
  • Nośne: 195 mm x 45 mm

KONSTRUKCJA DACHU

  • Krokwie: 195 mm x 45 mm
  • Murłaty konstrukcyjne: 140 mm x 140 mm
  • C24 | KVH | BSH: 160 mm x 160 mm, 200 mm x 300 mm
  • Elementy nośne: podciągi | nadproża

IZOLACJA/ OCIEPLENIE

  • Paroizolacja od wewnątrz budynku – folia Steico 0,3 mm
  • Wiatroizolacja od zewnątrz budynku – folia Steico 0,3 mm
  • Poszycie zewnętrzne domu – płyta STEICO 40 mm (dyfuzyjnie otwarta) na całej kubaturze, włącznie z połaciami dachowymi.

DACH

  • Termoizolacja dachu
  • Otwartość dyfuzyjna
  • Dach wentylowany
  • Współczynnik przenikania ciepła U – 0,14 W/(m². K)
  • Ocieplenie:
    • Wełna mineralna 200 mm
    • Wełna Steico 200 mm
    • Zasyp wełną drzewną Steico

ŚCIANY

  • Termoizolacja ścian
  • Montaż taśm uszczelniających i paroizolacji
  • Elewacja wentylowana
  • Współczynnik przenikania ciepła U – 0,18 W/(m². K)
  • Ściany działowe wypełnienie – wełna akustyczna
  • Wypełnienie ścian nośnych zewnętrznych:
    • Wełna mineralna o grubości 150 mm + 50 mm łącznie 200mm | Ułożona krzyżowo o przewodności – λ ≤ 0,033 W/Mk
    • Wełna Steico 200 mm (Premium )
    • Zasyp z włókien drzewnych Steico (Premium)

STROP

  • Termoizolacja i wygłuszenie stropu
  • Wypełnienie – wełna akustyczna

STOLARKA OKIENNA

  • Stolarka okienna PCV – 3 szybowa
  • Średni współczynnik przenikania ciepła U – 0,78 W/(m². K)
  • Ciepły montaż okien
  • Kolor jednostronny do wyboru
  • 5 lat gwarancji
  • Możliwość wykonania stolarki okiennej w aluminium lub w obustronnym kolorze

DRZWI ZEWNĘTRZNE

  • Drzwi stalowe – grubość 72 mm – 1 sztuka

POKRYCIE DACHOWE

  • Blacha na rąbek stojący ( Firma Blach-Profil) – 25 lat gwarancji
  • Komplet obróbek blacharskich:
    • rynny (w systemie ukrytym)
    • rury spustowe (montaż w standardzie)

ELEWACJA (do wyboru)

  • Deska typu Duo-Romb z modrzewia europejskiego
    trzykrotnie olejowana – na kratownicy dylatacyjnej
  • Blacha na rąbek stojący
  • Tynk mineralny

POSZYCIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH (do wyboru)

  • Deska świerkowa
  • Płyta kartonowo- gipsowa (pod szpachlowanie)
  • Płyta fermacell (pod szpachlowanie)

WYKOŃCZENIE ŁAZIENKI

  • Płyta gipsowa + przyłącza wodno – kanalizacyjne

INSTALACJE (W CENIE):

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

  • Kompletna instalacja w pełni peszlowana (zakończona pomiarem elektrycznym)
  • Rozdzielnica elektryczna + osprzęt rozdzielnicy
  • Gniazdo anteny TV 1 sztuka

INSTALACJA HYDRAULICZNA

  • Instalacja wodno-kanalizacyjna
    • kuchnia
    • łazienka
  • Instalacja wodna
    • 1 wyjście zewnętrzne

KOMIN SYSTEMOWY (do wyboru)

  • Stal nierdzewna
  • Bloczek z wkładem ceramicznym

(stan deweloperski nie obejmuje ogrzewania podłogowego ani źródła ciepła)

TECHNOLOGIA WYKONANIA

FUNDAMENTY

Ciepła płyta fundamentowa

  • Wykop i wymiana gruntu ( w zależności od warunków)
  • Zasyp kruszywem + piasek + zagęszczenie
  • Instalacja kanalizacyjna
  • Folia izolacyjna
  • Ułożenie formy z XPS 10 cm
  • Zbrojenie – stal żebrowana Ø12 mm
  • Beton B25w8 – grubość 18 cm

Fundament tradycyjny

  • Wykop + zbrojenie Ø12 i Ø6
  • Ława fundamentowa z betonu B25w8
  • Mur z bloczka fundamentowego do poziomu 0 budynku
  • Izolacja: masa izolacyjna + XPS 8 cm
  • Zasyp piaskiem + zagęszczenie
  • Kanalizacja
  • Chudy beton B10 – 10 cm
  • Styropian podłogowy – 15 cm
  • Wylewka końcowa (z opcją montażu ogrzewania podłogowego)

CENA

Stan deweloperski
Cena na wełnie mineralnej – 577 000 zł netto + 8% VAT
Cena na wełnie Steico – 580 000 zł netto + 8% VAT
Cena z zasypem z włókien drzewnych Steico – 583 000 zł netto + 8% VAT

+

Fundamenty
Tradycyjne – 48 000 zł netto + 8% VAT
Ciepła płyta fundamentowa – 55 000 zł netto + 8% VAT

Instalacja ogrzewania podłogowego
wodne – 7200 zł netto + 8 % VAT
elektryczne – 11000 zł netto + 8% VAT

Każdy projekt zostanie w pełni dopasowany do Państwa wymagań – wygląd zewnętrzny, układ pomieszczeń oraz inne szczegóły.

OPCJE DODATKOWE

  • Wykończenie domu pod klucz
  • Pomoc w wyborze oraz instalacja źródła ciepła
  • Ekologiczna oczyszczalnia przydomowa
  • Szambo betonowe
  • Rekuperacja
  • Aranżacja działki:
    • Chodniki – Podjazdy – Garaże – Pergole – Altany – Sauny – Jacuzzi – Tarasy – Balkony
  • Równanie terenu
  • Wycena i budowa projektów indywidualnych